受委托，我公司定于2024年10月29日上午9時(shí)起至上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)
（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：
注：2024年10月29日上午9時(shí)起至上午11時(shí)止（延時(shí)除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
一、拍賣標(biāo)的物：
浙江省湖州市康山街道石泉橋村大田圩地塊五年租賃權(quán)(地塊范圍見(jiàn)附圖標(biāo)注)，租賃面積約300畝，年租金起拍價(jià)17.1萬(wàn)元（有保留價(jià)）。
注：1)以上租賃地塊為農(nóng)地，附圖中黃色標(biāo)注部分需種季節(jié)性農(nóng)作物，其余部分可種多年生經(jīng)濟(jì)作物；
2）簽訂租賃合同后第一年的租金免收，第二年收取該期租金的30%，第三年收取該期租金的50%，第四、第五年的租金全額收??；
3）租賃地塊內(nèi)確實(shí)無(wú)法種植部分，由委托人核實(shí)確認(rèn)后相應(yīng)扣減租金（但最高不超過(guò)50畝）。
二、競(jìng)買保證金：
標(biāo)的競(jìng)買保證金為5萬(wàn)元。
收款單位：中拍平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬號(hào)：91350078801700000140
三、保證金交納及處置：
1、競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。
2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)作為部分成交價(jià)款。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
3、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢平臺(tái)客服熱線：400-898-5988或本公司。
四、展示、咨詢、報(bào)名的時(shí)間：
自公告之日起至2024年10月28日16時(shí)止。展示地點(diǎn)：位于浙江省湖州市康山街道石泉橋村大田圩地塊標(biāo)的物所在地。
五、競(jìng)買人應(yīng)具備的條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
六、競(jìng)價(jià)方式、加價(jià)幅度：
1、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至3分鐘。
2、報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度以2000元整或整數(shù)倍數(shù)。
七、特別提醒：
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（四至以委托人指定為準(zhǔn)），委托人及本公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買決定，
即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。區(qū)塊內(nèi)雜草清理、土地平整、灌溉排水設(shè)施等均由買受人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
不得開挖池塘，不得建永久性建筑物。
2、參與競(jìng)買人必須開設(shè)中拍平臺(tái)賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
3、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
4、租金為含稅價(jià)，由委托人開具增值稅發(fā)票（一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)）。
5、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》。
八、聯(lián)系方式：
標(biāo)的咨詢：葉先生 0572-2063155 15157257374
聯(lián)系地址：浙江省湖州市東街206號(hào)湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓
湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
2024年10月22日
