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拍賣(mài)人依法接受委托，定于2025年12月11日9時(shí)至15時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com）

進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

1、湖州市廣場(chǎng)后路223、225號(hào)商鋪14個(gè)月租賃權(quán)，租賃建筑面積32.78㎡，總租金起拍價(jià)69913元（折合月租金起拍價(jià)4993.79元）。競(jìng)買(mǎi)保證金4800元。

2、湖州市人民路238號(hào)商鋪14個(gè)月租賃權(quán)，租賃建筑面積65.6㎡，總租金起拍價(jià)141350元（折合月租金起拍價(jià)10096.43元）。競(jìng)買(mǎi)保證金10000元。

二、咨詢(xún)、展示時(shí)間：自公告之日起至2025年12月10日。

三、拍賣(mài)方式：增價(jià)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)。

四、加價(jià)幅度：均為500元或整倍數(shù)。

五、租賃期限及支付：總租期為14個(gè)月，一次性支付，先付后用。

六、標(biāo)的物均以房屋建筑物現(xiàn)場(chǎng)外觀(guān)、出租面積為準(zhǔn)，不包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)備及裝修等內(nèi)在質(zhì)量。

七、競(jìng)買(mǎi)人在以上標(biāo)的中開(kāi)辦的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，在競(jìng)拍前需向委托人、市場(chǎng)監(jiān)管、消防、城管、環(huán)保等相關(guān)管理部門(mén)咨詢(xún)能否開(kāi)辦，否則由此引起的

一切后果和法律責(zé)任均由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

其中，委托人對(duì)承租人資質(zhì)及用途要求：

1.承租用途必須合法合規(guī)，不得影響委托人安全經(jīng)營(yíng)，不得影響周邊群眾日常生活，不得對(duì)委托人品牌形象產(chǎn)生不良影響，不接受動(dòng)火作業(yè)商戶(hù)。

2.不得開(kāi)設(shè)P2P、擔(dān)保、小額貸款公司等容易使公眾產(chǎn)生混淆、對(duì)委托人信譽(yù)存在威脅的金融公司。

3.承租人對(duì)外宣傳展示材料，工商、稅務(wù)等登記注冊(cè)地址中不得帶有“中國(guó)銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。

4.承租人若需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)事先經(jīng)委托人書(shū)面同意，嚴(yán)格按照國(guó)家建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范等規(guī)定進(jìn)行施工，并在承租區(qū)域配備滿(mǎn)足

消防要求的消防器材，簽訂《消防安全管理責(zé)任書(shū)》。

5.未經(jīng)委托人書(shū)面同意，承租人不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出借、轉(zhuǎn)租（包括承租方子公司、附屬公司或其他關(guān)聯(lián)公司以及親屬等）。

八、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》及其他相關(guān)拍賣(mài)資料，《房產(chǎn)出租合同》樣本可向委托人或本公司索取。

看房咨詢(xún)：馬先生13757268799

標(biāo)的咨詢(xún)：陳女士 0572-2065525  13157250295

聯(lián)系地址：湖州市東街206號(hào)糧食大廈5樓

              湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣(mài)有限公司

                     2025年11月26日